АОСР · Исполнительная документация

АОСР — акт освидетельствования скрытых работ (приказ 344/пр)

Акт освидетельствования скрытых работ составляют до того, как работы закроют следующими: без него последующие работы не разрешают, а объём и качество потом не доказать без вскрытия.

Скачать бланк (Word)

Бесплатно, без регистрации. В файле — памятка по заполнению.

Основание: Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр, приложение № 3

Когда нужен

Перед закрытием работ последующими (армирование до бетонирования, гидроизоляция до засыпки и т. п.)
Когда проект или СП требуют освидетельствования
По каждому участку — отдельный акт с указанием осей и отметок

Как заполнить

Пункт 1 — наименование работ с осями и высотными отметками
Пункт 2 — шифр и листы рабочей документации
Пункт 3 — материалы с сертификатами; если документов больше пяти — ссылка на реестр
Пункт 4 — исполнительные схемы и результаты испытаний
Пункт 7 — какие работы разрешается выполнять дальше
Заранее письменно вызовите стройконтроль на освидетельствование

Частые ошибки

Работы закрыты до подписания акта — спор о качестве решится вскрытием за счёт подрядчика
Нет осей и отметок — акт не привязан к месту
Вместо сертификатов — «отказные письма»
Подписант стройконтроля без записи в НРС или без распорядительного документа

Вопросы

Что делать, если стройконтроль не приходит на освидетельствование?

Направьте письменный вызов с датой и временем, зафиксируйте неявку записью в журнале и фото. Если заказчик не явился, подрядчик вправе продолжить работы — но доказательства вызова критичны.

Нужен ли АОСР на бумаге?

Можно вести исполнительную документацию в электронном виде, если это согласовано сторонами; по умолчанию — на бумаге в нескольких экземплярах.

Связанные документы

Нужен документ под ваш договор?

Разберём договор на обязательства и подготовим уведомления, акты и претензии под ваши пункты и сроки.

Разобрать договор

ООО «РС-Комплаенс» · rs@rs-x.ru · Политика обработки персональных данных · Настройки cookie
Шаблоны — для ознакомления и самостоятельного заполнения; перед подписанием проверьте под условия вашего договора.