АВАНС · Если вы генподрядчик

Претензия о возврате неотработанного аванса по договору подряда

После прекращения договора аванс в части, не покрытой принятыми работами, становится неосновательным обогащением подрядчика. Претензия собирает в один расчёт аванс, проценты, неустойку до даты расторжения и убытки и соблюдает досудебный порядок перед иском в арбитражный суд.

Получить шаблон на почту (Word)

Бесплатно. Пришлём ссылку на файл на e-mail — сразу, с памяткой по заполнению.

Основание: ГК РФ ст. 15, 330, 393, 393.1, 394, 395, 453, 714, 1102, 1107; АПК РФ ст. 4, 35, 37

Когда нужен

Договор прекращён отказом заказчика, аванс не возвращён
Объёмы и качество выполненного зафиксированы актом
Есть расходы на устранение недостатков или замещающий договор по более высокой цене
Перед подачей иска — для соблюдения претензионного порядка

Как заполнить

Укажите дату и основание прекращения договора, доказательство получения уведомления
Посчитайте аванс: перечислено минус стоимость принятых и пригодных работ
Начислите проценты по ст. 395 ГК РФ со дня, следующего за датой прекращения договора
Неустойку за просрочку работ рассчитайте по дату прекращения договора
Убытки подтвердите документами: замещающий договор, акты, платёжные поручения, накладные М-15
Укажите срок оплаты, реквизиты и суд по правилу договора о подсудности

Частые ошибки

В расчёт не включены работы, фактически выполненные без подписанной КС-2
Договорная неустойка начислена на аванс после расторжения вместо процентов по ст. 395 ГК РФ
Убытки заявлены сверх неустойки без условия об этом в договоре
Иск подан до истечения срока ответа на претензию

Вопросы

С какой даты начислять проценты на неотработанный аванс?

С момента, когда подрядчик узнал, что основание удерживать аванс отпало, — как правило, со дня, следующего за датой прекращения договора (п. 2 ст. 1107, ст. 395 ГК РФ).

Можно ли взыскать и неустойку, и убытки?

По общему правилу убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ). Взыскать убытки сверх неустойки можно, если договор прямо называет неустойку штрафной.

Какой срок ждать ответа на претензию?

30 календарных дней со дня направления, если договор не устанавливает иной срок (ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

Связанные документы

Нужен документ под ваш договор?

Разберём договор на обязательства и подготовим уведомления, акты и претензии под ваши пункты и сроки.

Разобрать договор

ООО «РС-Комплаенс» · rs@rs-x.ru · Политика обработки персональных данных · Настройки cookie
Шаблоны — для ознакомления и самостоятельного заполнения; перед подписанием проверьте под условия вашего договора.