Кейсы
Дела, которые мы вели. Названия сторон скрыты, решения приложены в обезличенном виде.
Три обращения в УФАС — ни одной записи в реестре
Нажмите на дело — откроется, что произошло, что мы сделали и чем закончилось.
Торги · 223-ФЗ · УФАС
Победитель торгов не заключил договор — и не попал в реестр
0 записей в РНП
Разбор дела
Подрядчик выиграл аукцион на капитальный ремонт здания учреждения культуры — около 300 млн ₽. Договор не был заключён, и заказчик обратился в УФАС о включении подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков. Это два года без государственных закупок.
- После торгов
Выяснилось, что учредитель рассматривает не ремонт, а реконструкцию здания: по предпроектному обоснованию работы в объёме ремонта теряют смысл. В таких условиях банки отказали в гарантии.
- Письмо заказчику
Подрядчик до истечения срока официально попросил подтвердить, что работы остаются капитальным ремонтом. Ответа не получил: заказчик сам направил учредителю запрос о планах реконструкции.
- Возражения в УФАС
Доказали, что подрядчик добивался заключения договора: обращения в 10 банков за гарантией, письмо заказчику, предпроектное обоснование и письмо самого заказчика учредителю. Обеспечение — 5 % цены, без гарантии внести его было невозможно.
- Итог
Решение УФАС от 22.05.2026: сведения в реестр не включать. Комиссия признала, что умысла уклониться не было, а два года в реестре — несоразмерная мера.
Торги · 223-ФЗ · УФАС
Заказчик отказался от договора, прокуратура требовала реестр — подрядчика не включили
0 записей в РНП
Разбор дела
Капитальный ремонт для учреждения социального обслуживания, договор свыше 50 млн ₽ без аванса. Подрядчик не смог начать работы: субподрядчик требовал предоплату, банки отказали в финансировании. Заказчик отказался от договора и обратился в УФАС, прокуратура настаивала на включении в реестр.
- Обращение
Заказчик: подрядчик не приступил к работам. Прокуратура запросила сведения о направлении в РНП и предложила взыскать банковскую гарантию.
- Правовой довод
По ч. 2 ст. 5 Закона № 223-ФЗ односторонний отказ заказчика ведёт к включению в реестр, только если санкции введены против самого заказчика. Здесь их нет.
- Фактический довод
Показали реальные шаги к исполнению: переговоры и проект договора с субподрядчиком, обращения в банки, ответы об отказе.
- Итог
Решение УФАС от 27.07.2026: правовых оснований для включения нет, сведения в реестр не включать. На заседании подрядчика представлял RS.
Торги · 223-ФЗ · УФАС
Второй отказ заказчика — та же позиция и тот же результат
0 записей в РНП
Разбор дела
Капитальный ремонт пищеблока школы, около 18 млн ₽, оплата только после выполнения. Работы не начаты по той же причине — нет финансирования. Заказчик отказался от договора и обратился в УФАС.
- Пояснения
Не спорили с фактом неисполнения. Разграничили нарушение договора и недобросовестность: реестр — санкция за умысел уклониться, а не за неудачу в исполнении.
- Доказательства
Подготовка к работам, поиск исполнителя, переговоры с субподрядчиком, обращения в банки и к инвесторам — с приложением ответов.
- Прецедент
Сослались на предыдущее решение УФАС по тому же подрядчику: те же обстоятельства уже были исследованы.
- Итог
Сведения о подрядчике в реестр не включены.
Ещё один спор о неустойке сейчас в суде. Разбор опубликуем после решения.
Двенадцать писем без ответа и отказ от договора
Нажмите на дело — откроется, что произошло, что мы сделали и чем закончилось.
- Письмо о фронте работ под стяжку. Ответа нет.
- Направить уведомление о приостановке работ: два письма о препятствиях остались без ответа. С этого дня простой — не просрочка подрядчика.
- Писем без ответа уже пять, последнее ждёт 21 день.
- Позиция по неустойке: просрочка вызвана тем, что генподрядчик не передал фронт работ и не устранил протечки, — неустойка не подлежит уплате. Запасной расчёт — по графику договора, а не по дате из претензии.
В письмах подрядчик ссылался на право приостановить работы (ст. 716, 719 ГК РФ), но само уведомление о приостановке не направил — предлагал продлить сроки. С уведомлением от 25.06 спор шёл бы о простое по вине генподрядчика, а не о просрочке подрядчика.
Что спрашивают перед тем, как начать
Придётся ли сотрудникам всё это заполнять?
Нет. При запуске данные заводит команда RS. Дальше прораб и сотрудники пишут в мессенджер, как обычно, присылают фото и документы. RSPR сам заводит по ним события, задачи и документы в деле объекта.
Что должен делать прораб?
Кабинет прорабу не нужен — только рабочий чат объекта, где есть бот RSPR. Правило одно: одно сообщение — один факт: что, где, когда, кто. Например: «Площадка 2 этажа не передана, работы по стяжке не начаты, 12.10» или «Нет РД на перегородки, монтаж ГКЛ стоит с 19.10». Фото и документы — файлом в чат, бот сам разложит их по делу объекта.
Чего RSPR не делает?
Не отправляет документы без директора: каждое письмо подписывает человек. Не ведёт суды сам: представительство в суде и ФАС — команда RS, от 30 000 ₽. Не заменяет проверку сроков: у каждого срока виден источник — пункт договора или документ дела, директор проверяет.
Зачем это, если есть 1С, Excel и юрист?
Они остаются и показывают, что уже произошло. RSPR сверяет это с договором и говорит, что нужно сделать сейчас, пока срок не прошёл.
А если ИИ ошибётся?
Что и когда делать, определяют правила метода: типы событий договора подряда и обязанности сторон по ГК РФ. ИИ читает первичку и готовит текст; каждое условие договора показано с цитатой. Решение и подпись остаются за директором. В пакете «RSPR + команда RS» документы до директора проверяет команда.
Кто настраивает правила под мой договор?
Договор разбирает команда RS при запуске: сроки и обязательства обеих сторон с пунктами. Разбор до трёх договоров входит в 100 000 ₽ — отдельно за настройку платить не нужно.
Что, если прораб молчит?
Задача не закрывается, пока не получен результат. Вечером директор получает отчёт: что сделано за день, кто не ответил и что просрочено. Сроки заказчика, оплаты и акты система считает по договору, графику и документам — они видны и без сообщений с площадки.
Работает ли система с банком и 1С?
Банковские выписки загружаются файлом и сверяются со счетами. Связи с 1С пока нет: КС-2 и КС-3 система готовит сама из факта выполнения.
Что будет с данными, если мы уйдём?
Данные ваши. Всё выгружается одним пакетом с описью: документы, переписка, реестр обязательств и событий.
Сколько это стоит на восьми объектах?
В пакетах «RSPR» и «RSPR Плюс» три объекта входят в цену, каждый следующий — 25 000 ₽ в месяц. Восемь объектов в пакете «RSPR»: 75 000 + 5 × 25 000 = 200 000 ₽ в месяц. Представительство в суде и ФАС — отдельно, от 30 000 ₽.
Пришлите один договор
Покажем, какие сроки по нему идут и какие письма нужны уже сейчас.
Разобрать договор