RS-ComplianceПисьмо подрядчику о нарушении сроков и качества работ с требованием устранить
Письмо назначает подрядчику разумный срок для устранения недостатков и ликвидации отставания. Без такого срока отказ от договора по п. 3 ст. 715 и п. 3 ст. 723 ГК РФ суд не поддержит. Тем же письмом подрядчик вызывается на совместную проверку.
Бесплатно. Пришлём ссылку на файл на e-mail — сразу, с памяткой по заполнению.
Основание: ГК РФ ст. 708, 715, 716, 721, 723
Когда нужен
- Подрядчик отстаёт от графика, этапы просрочены
- Предписания строительного контроля не исполнены в срок
- Работники подрядчика не выходят на объект без уведомления
- Планируется отказ от договора и нужна доказательная база
Как заполнить
- Перечислите обязанности подрядчика с пунктами договора — до изложения фактов
- Покажите отставание таблицей: этап, срок по графику, состояние на дату, дни просрочки
- Изложите хронологию по датам: предписания, письма, даты получения, отсутствие ответа
- Назначьте один срок устранения конкретной датой и назовите его разумным сроком по п. 3 ст. 715 ГК РФ
- Вызовите представителя на проверку и обмер с датой и временем, предупредите о составлении акта без него
- Оговорите право на отказ от договора, неустойку и убытки
Частые ошибки
- Срок устранения не назначен или назван «в кратчайшие сроки»
- Не зафиксировано, что подрядчик не сообщал о препятствиях по ст. 716 ГК РФ
- Письмо отправлено только в мессенджер, без способа из договора
- В письмо включён расчёт убытков, не подтверждённый документами
Вопросы
Какой срок считается разумным?
Закон его не определяет. Срок должен позволять фактически выполнить исправление такого объёма. Срок в один-два дня на переделку конструкции суд сочтёт формальным.
Можно ли в одном письме требовать и сроки, и качество?
Да. Основания разные — п. 2 и п. 3 ст. 715 ГК РФ, — но требование и срок могут быть общими. В уведомлении об отказе основания нужно указать раздельно.
Связанные документы
- ПРЕДППредписание строительного контроля об устранении нарушений
- АКТ-ФТАкт проверки устранения нарушений с фототаблицей
- ОТКАЗУведомление заказчика об одностороннем отказе от договора подряда (ст. 715, 723 ГК РФ)
- УВДУведомление о приостановке работ по договору подряда
Разберём договор на обязательства и подготовим уведомления, акты и претензии под ваши пункты и сроки.
Разобрать договорООО «РС-Комплаенс» · rs@rs-x.ru · Политика обработки персональных данных · Настройки cookie
Шаблоны — для ознакомления и самостоятельного заполнения; перед подписанием проверьте под условия вашего договора.