ПРЕДП · Если вы генподрядчик

Предписание строительного контроля об устранении нарушений

Предписание — первый документ в цепочке, которая заканчивается отказом от договора и взысканием аванса. Оно фиксирует нарушение с привязкой к месту и норме и назначает срок устранения, от которого потом считается право на отказ по п. 3 ст. 715 ГК РФ.

Получить шаблон на почту (Word)

Бесплатно. Пришлём ссылку на файл на e-mail — сразу, с памяткой по заполнению.

Основание: ГК РФ ст. 715, 723, 748; ГрК РФ ст. 53; постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468

Когда нужен

Строительный контроль генподрядчика или заказчика выявил отступление от рабочей документации, СП или договора
Подрядчик закрывает дефектный слой последующими работами
Нужен срок устранения, на который можно сослаться в требовании и уведомлении об отказе
Подрядчик оспаривает устные замечания и не исправляет их

Как заполнить

Укажите, кто выдаёт предписание и на основании какого приказа и пункта договора
На каждое нарушение — отдельная строка: оси и отметки, фактический замер, пункт РД или СП, номер фото
Назначьте срок устранения по каждой строке — реальный для такого объёма работ
Запретите последующие работы на участке до повторной проверки
Вручите представителю с подтверждёнными полномочиями под подпись с датой и временем
При отказе от получения — отметка с двумя подписями и отправка на e-mail из договора в тот же день

Частые ошибки

«Работы выполнены некачественно» без замера, пункта нормы и фото
Вручение бригадиру или прорабу без приказа или доверенности
Срок «немедленно» или срок, за который объём физически не исправить
После истечения срока нет акта проверки — предписание остаётся без результата

Вопросы

Обязан ли подрядчик исполнять предписание генподрядчика?

Да, если указания не выходят за условия договора и не являются вмешательством в его оперативно-хозяйственную деятельность (ст. 748 ГК РФ). Обязанность исполнять предписания лучше прямо закрепить в договоре.

Что делать, если подрядчик отказался получать предписание?

Сделать отметку об отказе с подписями двух присутствующих, огласить содержание и в тот же день направить предписание на e-mail из договора и почтой с описью.

Связанные документы

Нужен документ под ваш договор?

Разберём договор на обязательства и подготовим уведомления, акты и претензии под ваши пункты и сроки.

Разобрать договор

ООО «РС-Комплаенс» · rs@rs-x.ru · Политика обработки персональных данных · Настройки cookie
Шаблоны — для ознакомления и самостоятельного заполнения; перед подписанием проверьте под условия вашего договора.